با سفر فقط به يك نقطه از دنيا ، با تنوع فرهنگهاي آسيايي آشنا شويد. مالزي كشور مردم صلح دوستي است كه از نژادهاي مختلف با هارموني در يك سرزمين مشترك زندگي مي كنند. با جنگلهاي انبوه باران خيز با تنوع گياهي و گونه هاي جانوري مختلف، سواحلي با شنهاي طلايي و آبهاي گرم و درختان نخل جنبان. آبهاي صاف آبي رنگ كه از آبهاي خروشان اقيانوس سرچشمه مي گيرند. داراي مناطق مرتفع براي كساني كه بدنبال آب و هواي خنكتر هستند، و تمام اينها با غذاهاي عالي مالزيايي تلفيق شده است.
بازار خريد در مالزي در مجتمع هاي تجاري مجهز به دستگاه تهويه و همچنين بازارهاي سنتي شبانه بسيار لذت بخش مي باشد. دلايل زيادي وجود دارد كه شما را متقاعد به انتخاب مالزي بعنوان خانه دوم خود مي كند. بايد خود به مالزي آمده و از زيبايهاي آن ديدن كنيد. ما با آغوش باز منتظر ديدار شما هستيم.
برنامه مالزي خانه دوم من به شهروندان كشورهاي ديگر اين امكان را مي دهد كه بتوانند با همسر و فرزندان خود براي اقامت به مالزي سفر كنند. متقاضيان موفق ابتدا يك دوره ويزاي 10 ساله اخذ خواهند نمود كه بر اساس مدت اعتبار گذرنامه افراد قابل تمديد مي باشد. این اقامت به صورت خودکار قابل تمدید بوده و مزایایی نظیر خرید خودرو با تخفیف و وام مسکن تا سقف 70 درصد و بیمه درمانی را پوشش میدهد. همچنین امکان سرمایه گذاری و تاسیس شرکت را در اختیار متقاضیان قرار میدهد.
برنامه « مالزي خانة دوم من » چيست؟
الف) مالزي خانة دوم من ابتكار حكومت مالزي، برنامه اي براي همه شهروندان در تمام كشورهاي مورد تأييد مالزي (به جز اسرائيل و يوگسلاوي) بدون توجه به نژاد ، دين، مذهب، جنسيت و سن مي باشد.
ب) از طريق شركت ما (به عنوان ضامن و حامي) براي متقاضيان موفق به مدت ده سال اقامت به صورت ويزاي اقامت اجتماعي (Social Visit Pass) همراه با Multiple Visa (MEV) صادر ميگردد تا زماني كه تخلفي از سوي دارنده ويزا نسبت به شرايط و قوانين اداره مهاجرت مالزي صورت نگيرد.
مزایا:
براي متقاضياني كه در برنامه مالزي خانه دوم من شركت ميكنند، امتيازات متنوعي فراهم شده است تا اقامت ايشان در اين كشور مطلوبتر و آسانتر گردد. اين امتيازات به شرح زير ميباشند:
خريد خانه
هريك از اعضا مجاز به خريد حداكثر دو واحد مسكوني با حداقل قيمت 150.000 رينگت به بالا بسته به موقعيت ملك ميباشد. معمولا قيمت خريد خانه در مالزي 150.000 رينگت به بالا ميباشد. به جز استانها زير:
جهور، ملاكا، پولا پيننگ: قيمت از 250.000 رينگت به بالا
ساراواك : از 350.000 رينگت به بالا
خريد ماشين
هريك از اعضا مجاز به آوردن اتومبيل (مورد استفاده) خود به كشور و يا خريد يك دستگاه اتومبيل مونتاژ مالزي ميباشد. تحت اين برنامه پرداخت عوارض واردات، ماليات كالاي داخلي و فروش، مورد نياز نميباشد. اما به هر حال اعضا پيش از اقدام به وارد كردن خودروي خود به كشور و يا خريد خودرو در مالزي، ميبايست در مدت زمان معين براي كسب اجازه قبلي از دارايي و وزارت صنعت و تجارت بينالملل اقدام نمايند.
خدمتكار خانگي
هر متقاضي مجاز به درخواست يك خدمتكار با توجه به مقررات جاري اداره مهاجرت مالزي و با توجه به پيشنهاد آنها ميباشد.
تحصيل
تحت اين برنامه متقاضيان ميتوانند فرزندان خود را كه زير 18 سال و مجرد هستند (وابسته به والدين) به همراه خود بياورند. فرزندان متقاضيان كه قصد ادامه تحصيل در مالزي را دارند (در هر سني) ميبايست جهت اخذ ويزاي تحصيلي اقدام كنند.
ماليات
تحت برنامه مالزي خانه دوم من، اعضا موظف به پيروي از سياستها، روش و مقررات معمول مالياتي اين كشور ميباشند و معافيتهاي مالياتي كه به ديپلماتهاي سفارتخانهها اعطا ميشود به آنها تعلق نميگيرد. با اين وجود، معافيت مالياتي به بازنشستگان در مالزي تعلق ميگيرد. در اين مورد از متقاضيان، نامه تاييديه از مراجع قانوني در كشور مبدا براي مدت سالهاي دريافت حقوق بازنشستگي، خواسته ميشود. يك كپي از اين نامه جهت درخواست معافيت مالياتي بايد به همراه ساير مدارك متقاضي ارائه شود.
متقاضي با سن كمتر از 50 سال
- ايجاد حساب سپرده ثابت به ميزان 300.000 رينگت (واحد پول مالزي) و يا 75000 دلار امريكا نزد يكي از بانكهاي مالزي
- ارائه مدرك و گواهي رسمي درآمد ماهيانه ثابت به ميزان 10.000 رينگت مالزي و يا 3000 دلار امريكا در خارج از كشور مالزي
- پس از يكسال از تاريخ باز كردن حساب، متقاضيان ميتوانند حداكثر 240.000 رينگت يا 60.000 دلار از حساب خود را به منظور سرمايهگذاري مانند خريد خانه، اتومبيل، يا سرمايهگذاري در بازار سهام برداشت كنند.
- از ابتداي سال دوم و درطول مدت اقامت تحت اين برنامه در مالزي اقامت دارند، حداقل موجودي به ميزان 60.000 رينگت مالزي يا 15000 دلار امريكا ميبايست در حساب نگهداري شود.
متقاضي با سن 50 سال و بيشتر از آن
- 1. ايجاد حساب سپرده ثابت به ميزان 150.000 رينگت و يا 40.000 دلار نزد يكي از بانكها. متقاضيان بالاي 50 سال كه داراي حقوق بازنشستگي دولتي 3000 دلار امريكا (يا 10.000 رينگيت مالزي) به بالا هستند مجازند كه فقط تاييديه فيش حقوقي را بدون گذاشتن حساب سپرده ارائه دهند در غير اين صورت بازكردن حساب سپرده ثابت ضروري است.
- پس از يكسال از تاريخ باز كردن حساب، اعضا ميتوانند حداكثر 90.000 رينگت يا 25.000 دلار از حساب خود را تنها جهت خريد خانه، اتومبيل، يا سرمايهگذاري در بازار سهام محلي برداشت كنند.
- از ابتداي سال دوم و پس از آن تا زماني كه متقاضيان تحت اين برنامه در مالزي اقامت دارند، حداقل موجودي به ميزان 60.000 رينگت مالزي يا 15000 دلار امريكا در بانك نگهداري ميشود.
توجه: متقاضيان پذيرفته شده در برنامه، بايد حساب سپرده ثابت خود را به رينگت مالزي (RM) باز كنند.
الف) همة متقاضيان مورد تاييد ملزم به تهية تأييديه پزشكي از يكي از مراكز معتبر درماني مالزي پس از تأييد اقامت توسط اداره مهاجرت و نيز در زمان تجديد ويزا ميباشند.
ب) متقاضيان مورد تاييد ملزم به تحت پوشش قرار گرفتن بيمه خدمات درماني از هر يك از شركت هاي بيمه مالزي و يا بيمه درمان فعلي خود مشروط بر اينكه مورد اعمال در كشور مالزي باشد، هستند. در صورتي كه هيچ شركت خدمات بيمه به علت كهولت سن متقاضي حاضر به تحت پوشش قرار دادن او نباشد، در اين مورد خاص متقاضي از ارائه آن معاف خواهد بود.
ج) متقاضيان موفق به اخذ ويزا تحت اين برنامه مجاز به استخدام و اشتغال در مالزي نيستند مگر اينكه داراي حرفة تخصصي و آن هم با مجوز از دولت مالزي باشد.
اسناد و مدارك لازم
1. فرم مشخصات زندگي متقاضي به صورت تايپ يا پرينت بر روي فرم
2. فرم اظهارنامه متقاضي
3. رزومه كامل شخص متقاضي (CV) با حداقل 10 سال سابقه كاري
4. پنج قطعه عكس سايز پاسپورتي از هر يك از اعضاي خانواده
5. كپي تمامي صفحات پاسپورت (حتي صفحات خالي) همه اعضاي خانواده (كه صفحه اول آن بايد به تأييد دفتر اسناد رسمي يا دادگستري رسيده باشد)
6. كپي تاييدشده برابر اصل از سند تولد فرزندان (تأييدشده توسط دفتر اسناد رسمي)
7. كپي تاييدشده برابر اصل از سند ازدواج (تأييدشده توسط دفتر اسناد رسمي)
8. كپي تاييدشده از گواهي بانكي آخرين موجودي (پرينت سه ماه آخر موجودي حساب بيش از 135 ميليون تومان) و نيز مدارك ديگر مبني بر حمايتهاي مالي (از قبيل سند املاك در ايران) كه نشاندهنده و تضمين كننده مالي جهت سكونت در مالزي باشد.
9. تأييديه درآمد خارجي ( اظهار نامه از سوي درخواست كننده جهت تأييد در آمد ماهانه كه به تاييد دفتر اسناد رسمي رسيده باشد) كه اين نامه بايد به شش فيش حقوقي آخر ( بازنشستگي) متقاضي ضميمه گردد.
10. كارت بازرگاني و بوروشور شركت تجاري فرد متقاضي (اگر موجود باشد)
11. فرم Lampiran A ( كه بايد توسط متقاضي پر و امضا شود)
12. درخواست نامه
- پيشينه شخصي كه نشاندهنده منظور و هدف از پيوستن به اين برنامه باشد
- افرادي كه همراه درخواست كننده خواهند بود (مجرد يا اعضاي خانواده)
- شرح خلاصه اي از چگونگي حمايت شخص متقاضي براي زندگي در مالزي (توانايي مالي)
- نشان دادن ضوابط و معيارهاي مالي كه درصدد استفاده از آن هستيد : سپرده ثابت يا درآمد ماهانه خارجي
لازم است همه مدارك ترجمه رسمي دفتر اسناد رسمي به زبان انگليسي همراه با كپي مدرك به زبان فارسي ضميمه شود.
قبل از اخذ ويزا
الف) ما متعهد خواهيم شد تا از طرف شما با امضاي فرم IM12 درخواست نامه شما را به انجام برسانيم. اين فرم به عنوان يكي از ملزومات اداره مهاجرت مالزي است.
ب) شركت ما به عنوان حامي ملزم به صدور يك نامه تأييد كليه مدارك درخواست كننده براي اداره مهاجرت مالزي خواهد بود.
ج) همچنين، حامي (sponsor) شما مسئوليت اقامت شما در مالزي را با امضاي يك ضمانت نامه شخصي كه مورد نياز اداره مهاجرت مالزي است برعهده خواهد گرفت.
پس از اخذ ويزا
الف) تسهيل پروازها يا ترانزيت به هر نقطه جهان، انتقال از فرودگاه، رزرو هتل و سرويس اياب و ذهاب
ب) رايزني حقوقي (توصيه) و تأمين خدمات حقوقي در مواردي كه متقاضي قصد خريد يا اجاره هرگونه ملكي در مالزي را داشته باشد.
ج) مشاوره و توصيه متقاضيان براي طرحهاي ممكن سرمايه گذاري مانند سرمايه گذاري در بازار فوركس (forex market) معاوضه سهام در كوالا لامپور و سرمايه گذاري در بسياري مناطق ديگر.
د) تأمين همه خدمات بانكي شامل باز كردن حساب شخصي، حساب سپرده ثابت، خدمات انتقال و ورود و خروج پول خارجي به مالزي ، خريد و مشاركت در بدست آوردن سود مالي.
ه) تأمين اطلاعات همه مدارس بين المللي موجود و برنامه هاي دانشگاهها و همكاري در تقاضاي پذيرش در دانشگاهها براي فرزندان متقاضيان.
ي) مادامي كه متقاضي و خانوادهاش در مالزي مقيم هستند، همه ملزومات خانه و يا مجوزهاي مربوط به خدمات تلفن، فكس، آب و برق خانه متقاضي مي تواند به وسيله ما هماهنگ شود.
در پايان، تمامي سعي و تلاش ما در جهت تسهيل تمامي امور و ملزومات مورد نياز متقاضيان براي اقامت هرچه مطلوبتر در مالزي مي باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با پست الکترونیک admin@bia2malaysi.com تماس حاصل فرمایید.
